Tous les guides pour comprendre la fiscalité de la location meublée non professionnelle (LMNP) et de la location Airbnb en France en 2026. À jour de la loi Le Meur (novembre 2024), de la LF 2025 et de la LFSS 2026. Sources officielles citées (CGI, BOFiP, service-public.fr).
Vous louez sur Airbnb, Booking ou Abritel ? Ces deux guides couvrent les obligations et optimisations spécifiques aux meublés de tourisme.
Guide Airbnb
Tout sur la fiscalité Airbnb en 2026 : nouveau plafond 15 000 €, abattement 30 %, micro-BIC vs régime réel, enregistrement en mairie, DPE en zone tendue, exemples chiffrés.
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Exporter le CSV Airbnb, calculer les recettes brutes (taxe séjour, ménage), choisir le bon formulaire (2042-C-PRO ou 2031-SD), respecter le calendrier fiscal.
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Si vous démarrez sur la fiscalité LMNP en 2026, commencez par ces guides — ils couvrent l'essentiel.
Guide pilier
Le nouveau plafond 15 000 €, l'abattement 30 % pour les meublés de tourisme non classés, l'enregistrement en mairie, le DPE en zone tendue, les sanctions. Décryptage complet avec exemples chiffrés.
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Guide pilier
Tous les formulaires fiscaux LMNP (P0i, 2031-SD, 2033-A à G, 2042-C-PRO), le calendrier annuel, la CFE, les sanctions de retard et les 5 erreurs courantes à éviter.
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Guide pilier
Délai d'option avant le 1er février, formulaire, valorisation initiale du bien, irrévocabilité d'un an, choix entre outil en ligne et expert-comptable. Le plan d'action en 7 étapes.
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Les deux seuils de bascule (23 000 € + 50 % des revenus du foyer), les différences fiscales et sociales, et comment piloter volontairement son statut.
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Ventilation officielle terrain/bâti/mobilier/travaux selon PCG art. 311-2, exemple chiffré studio 180 000 €, règle anti-déficit CGI art. 39 C II expliquée.
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L'impact chiffré du changement majeur de la LF 2025, l'exception des résidences services, les trois stratégies pour minimiser l'impôt à la revente.
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Sujets en préparation. Si l'un d'eux vous intéresse, inscrivez-vous à la liste d'attente — vous serez prévenu de leur publication.
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Le parcours complet pour un premier investissement LMNP : statut, financement, fiscalité, gestion.
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SCI à l'IS vs LMNP : quel choix ?
Comparaison des deux structures pour un investissement locatif meublé, avec arbres de décision selon le profil.
Les 3 calculateurs publics LMNP couvrent l'essentiel de la décision fiscale et sont accessibles sans inscription :