Tous les guides pour comprendre la fiscalité de la location meublée non professionnelle (LMNP) et de la location Airbnb en France en 2026. À jour de la loi Le Meur (novembre 2024), de la LF 2025 et de la LFSS 2026. Sources officielles citées (CGI, BOFiP, service-public.fr).
Vous louez sur Airbnb, Booking ou Abritel ? Ces deux guides couvrent les obligations et optimisations spécifiques aux meublés de tourisme.
Guide Airbnb
Tout sur la fiscalité Airbnb en 2026 : nouveau plafond 15 000 €, abattement 30 %, micro-BIC vs régime réel, enregistrement en mairie, DPE en zone tendue, exemples chiffrés.
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Guide Airbnb
Exporter le CSV Airbnb, calculer les recettes brutes (taxe séjour, ménage), choisir le bon formulaire (2042-C-PRO ou 2031-SD), respecter le calendrier fiscal.
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Guide Airbnb
Comment obtenir son numéro à 13 chiffres avant le 20 mai 2026 : téléservice national, démarche par commune, où l'afficher sur Airbnb, sanctions en cas d'oubli, cas particulier des zones tendues.
8 min de lecture
Si vous démarrez sur la fiscalité LMNP en 2026, commencez par ces guides — ils couvrent l'essentiel.
Guide pilier
Le nouveau plafond 15 000 €, l'abattement 30 % pour les meublés de tourisme non classés, l'enregistrement en mairie, le DPE en zone tendue, les sanctions. Décryptage complet avec exemples chiffrés.
11 min de lecture
Guide pilier
Tous les formulaires fiscaux LMNP (P0i, 2031-SD, 2033-A à G, 2042-C-PRO), le calendrier annuel, la CFE, les sanctions de retard et les 5 erreurs courantes à éviter.
12 min de lecture
Guide pilier
Délai d'option avant le 1er février, formulaire, valorisation initiale du bien, irrévocabilité d'un an, choix entre outil en ligne et expert-comptable. Le plan d'action en 7 étapes.
13 min de lecture
Guide pilier
Le parcours complet pour un premier investissement LMNP : choix du bien, financement, statut, fiscalité (micro-BIC ou réel), gestion locative, stratégie de sortie. Les bonnes décisions à prendre dans l'ordre.
14 min de lecture
Les deux seuils de bascule (23 000 € + 50 % des revenus du foyer), les différences fiscales et sociales, et comment piloter volontairement son statut.
6 min de lecture
Ventilation officielle terrain/bâti/mobilier/travaux selon PCG art. 311-2, exemple chiffré studio 180 000 €, règle anti-déficit CGI art. 39 C II expliquée.
7 min de lecture
L'impact chiffré du changement majeur de la LF 2025, l'exception des résidences services, les trois stratégies pour minimiser l'impôt à la revente.
7 min de lecture
La cotisation foncière des entreprises (CFE) pour les LMNP en 2026 : exonération la 1re année, montants typiques, déclaration 1447-C-SD, déductibilité au régime réel, contestation et exonérations possibles.
8 min de lecture
Sujets en préparation. Si l'un d'eux vous intéresse, inscrivez-vous à la liste d'attente — vous serez prévenu de leur publication.
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SCI à l'IS vs LMNP : quel choix ?
Comparaison des deux structures pour un investissement locatif meublé, avec arbres de décision selon le profil.
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Liasse 2031 LMNP : les 7 tableaux 2033 expliqués ligne par ligne
Le guide technique pour remplir soi-même la liasse 2031 et ses tableaux 2033-A à G, avec exemple chiffré complet.
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Déficit reportable LMNP : règles et calculs
Comment fonctionnent les reports de déficit (10 ans) et de l'amortissement mis en réserve (sans limite), avec stratégies d'optimisation.
À venir
DPE et LMNP : interdictions et calendrier 2028-2034
L'impact du calendrier d'interdiction des passoires thermiques sur la location meublée : F en 2028, E en 2034.
Les 3 calculateurs publics LMNP couvrent l'essentiel de la décision fiscale et sont accessibles sans inscription :